参考答案：C

解析： 管理职能在物业管理中的应用包括：①物业管理决策。物业管理决策的好坏不仅影响到企业的经营管理效果，有的甚至会直接影响到企业的发展方向和发展目标的实现。②物业管理计划。它是物业管理过程中的决策的具体化，是物业管理工作的一项重要职能和手段。③物业管理组织，其目的是要确保物业管理各项决策和计划的顺利实施。④物业管理领导和激励，指物业服务企业的领导者通过各种规定或措施去带动他人和集体活动以实现物业服务企业发展目标的过程。⑤物业管理控制。物业管理控制是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，减少开支，降低成本的重要手段和措施。