王五拥有一套40m2的单身公寓，现将它出租给李四，李四在承租期间

问题多项选择题

王五拥有一套40m²的单身公寓，现将它出租给李四，李四在承租期间经王五同意转租给张三。下列是发生在这三人之间有关财产租赁所得的描述，正确的是( )。

A．王五出租单身公寓，从李四取得的租金按“财产租赁所得”征收个人所得税

B．李四取得的来自张三的财产转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围

C．假如没有产权凭证，由主管税务机关根据实际情况确定纳税义务人

D．王五是产权所有人，因病去世后，在未办理产权继承手续期间，王五的独生子王小五每月向李四收租，王小五为纳税义务人

答案

参考答案：A,B,C,D

解析：个人取得的财产转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围。在确定纳税义务人时，应以产权凭证为依据，对无产权凭证的，由主管税务机关根据实际情况确定；产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而产生租金收入的，以领取租金的个人为纳税义务人。