下列收益法估价行为中,会导致测算出的房地产价值偏高的是()。
A.空置率估计偏高
B.租金增长估计保守
C.报酬率取值偏低
D.受益期限设定较短
参考答案:C
注册会计师使用非统计抽样方法对ABC公司 2009年12月31日应收账款进行计价测试。ABC公司2009年12月31日应收账款账面价值为 3000000,由2000个项目组成。假定注册会计师确定的应收账款可容忍错报为100000元,由于评估的重大错报风险水平为“高”,而且由于注册会计师没有计划实施其他实质性程序以实现相同的目标,其他实质性程序未能发现重大错报的风险为“中”,保证系数为2.0。
要求:
假定注册会计师审查应收账款样本账面审查确认的为1093400元,审计前应收账款样本账面价值为11000013元,请用比率法推算应收账款总体错报,并分析应收账款账面是否存在重大错报。
若要控制只能在每月的8号才能修改表中记录,相应的触发器表达式为 【20】 。