参考答案：B

解析： A项，专有权是指业主就其专有部分所享有的所有权；C项，成员权是指业主基于在一幢建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产生的作为建筑物的团体成员所享有的权利和承担的义务的总和；D项，使用权即对他人之物在一定范围内为使用、收益的物权。