参考答案：

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，验收合格方可交付使用。

建设工程验收应当具备的条件有

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（2）有完整的技术档案和施工管理条件；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的进场实验报告；

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（5）有施工单位签署的工程保修书。