区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看()。

A.是否转移了房屋的所有权 

B.是否签订了交易合同 

C.款项的收取和支付方式 

D.交易价格中是否包含地价

时间继电器用于控制回路中，使控制的元件或设备按指定的时间作（）动作。