问题
单项选择题
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积104平方米，合同约定建筑面积100平方米。该商品房的成交价格为( )万元。
A．50
B．51.5
C．52
D．53
答案
参考答案：B
解析：面积误差比=(产权登记面积一合同约定面积)/合同约定面积×100%=(104-100)×100%=4%。根据误差的处理方式：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人。即：合同约定建筑面积×103%×每平方米售价=100×103%×5000=515000元。