甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2008年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2009年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为5000元/m²，按照商品房销售合同约定建筑面积100m²，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定：2009年5月1日交房时测绘得到的建筑面积为96m²。王某于2010年3月1日入住，2012年3月1日发现屋面漏水。

2012年3月1日发生的屋面漏水问题( )。

A．在房屋建筑工程保修期内

B．不在房屋建筑工程保修期内

C．在商品住宅保修期内

D．不在商品住宅保修期内

智慧小人法的应用步骤包括（）.

A.找出矛盾；

B.建立小人问题模型；

C.寻找解决方案；

D.从解决方案模型过渡到实际方案；

E.最后评价