问题
单项选择题
某宗房地产的土地面积500m2,建筑面积350m2。建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,经测算拆除费用为300元/m2建筑面积,残值为50元/m2,不可预见费用为10元/m2。则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。
A.84000
B.87500
C.122500
D.126000
答案
参考答案:B
解析:[知识点] 最高最佳使用原则
某宗房地产的土地面积500m2,建筑面积350m2。建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,经测算拆除费用为300元/m2建筑面积,残值为50元/m2,不可预见费用为10元/m2。则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。
A.84000
B.87500
C.122500
D.126000
参考答案:B
解析:[知识点] 最高最佳使用原则