对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是(　　)。

A．等额年值法

B．差额投资内部收益率法

C．净现值法

D．等额年费用法

( )对境内单位或者个人从事境外商品期货交易的品种进行核准。

A．国务院期货监督管理机构
B．国务院银行业监督管理机构
C．国务院商务主管部门
D．国务院证券监督管理机构