已知m、x、y满足①2（x+3）²+|m|=0，②﹣7a^y+1b²与5a³b²是同类项，求代数式2x²﹣6y²﹣m（x﹣9y²）﹣3（x²﹣3xy+2y²）的值．

某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元(没有费用支出)，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。则该旧办公楼的价值为( )万元。

A．1005.34
B．1006.61
C．2005.34
D．2006.61