下列不是龋齿预防措施的是（）。

A.加强口腔保健宣教

B.传授正确的刷牙方法

C.选择电动刷牙器

D.定期口腔检查

E.合理营养和体育锻炼

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（）。

A.该商业房地产所在地区经济发展、人口增加

B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善

C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区

D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业