从产权上讲，专项维修资金属于（）所有。

A.建设单位

B.房地产开发商

C.物业服务企业

D.物业管理区域内的业主

冬天在冰面上行走的汽车常在轮胎外圈上绕铁链，目的是为了增加　 　     ；用于沙漠行走的汽车轮胎宽度比普通汽车的大，目的是为了减小               。