物业服务企业对公用设施设备采用外包管理模式订立的合同中应明确（）。

A.设施设备的生产年代，技术先进程度

B.外包企业规模大小

C.自管企业的技术能力

D.因设施设备故障，事故造成生命财产损失的责任方