下面对于一手住房贷款抵押担保有关规定表述正确的是（）。

A.原则上以所购住房设定抵押

B.原则上以借款人家庭其他房产设定抵押

C.贷款行应在住房转移登记之后三个月内申请办理抵押登记

D.抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥