办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。

A.资金挪用风险

B.虚假按揭

C.抵押物价值虚高

D.操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款