关于单笔个人商用房贷款的调查内容，下列说法正确的有（）。

A.购房行为是否真实

B.对借款人配偶信用状况则无须进行调查

C.调查借款人所购商业用房价格和评估价格是否合理

D.调查担保是否合法、足值、有效