签订住房贷款按揭合作协议，原则上应约定由售房人向借款人获取办理房地产转移登记的代理权，且售房人在办妥房地产权利证书后（）办理抵押登记手续。

A.直接交由经营行

B.自行申请

C.直接交借款人

D.委托第三方