以下属于一手房假按揭中借款人的特征是（）。

A.事实上不存在该房屋

B.房价明显高于周边相同或相近档次楼盘

C.精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平

D.工作单位为拟购买房屋的开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业