参考答案：

（1）土地的稀缺性和有限性，使经营垄断成为可能；

（2）土地所有者凭借对土地的所有权，可以定期从土地使用者那里得到地租，地租是土地资产的最大，最直接的表现形；

（3）土地是人类劳动投入的载体，人类可以从土地取得投入资本的效益和增值；

（4）土地收益是国家财政收入的重要组成部分。