在招标采购项目转移的方法中，转移违规行为风险、保证招标人招标活动成功进行的有效方式是( )。

A．履约担保
B．保证保险
C．投标担保
D．合同担保

某小区采用智能化管理，建筑设备自动化系统、火灾自动报警与联动控制系统、安全防范自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统等一应俱全。问题

简述物业管理的核心服务。