下列有关房产税纳税义务表述错误的是( )。

A．房屋出租的由承租人纳税

B．房屋产权出典的由承典人纳税

C．房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税

D．产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税

根据所适用的归责原则的不同，可以把民事责任分为( )。

A．按份责任和连带责任

B．过错责任和无过错责任

C．单独责任和共同责任

D．财产责任和非财产责任