某国家重点大学拟采用公开招标方式新建第六综合教学楼，该教学楼建筑面积13000m2，计划投资额5000万元，其中20%财政拨款，已落实；40%银行贷款，已上报建设银行；40%资金自筹，正在积极筹措。
学校所在的区建设局根据有关文件要求，指定某招标代理公司实施这一项目。招标代理公司随即在当地主要媒体上发布了招标公告，其中有如下规定：
招标文件发售时间和地点：2010年9月30日至2010年10月8日的8:00～17:00于金色大厦B座0501室(节假日不休)。
投标保证金要求：100万元(2%的比例)，现金方式，购买招标文件时递交。
投标人资质要求：施工总承包一级以上资质的本地企业。
同时，招标文件的投标人须知有如下内容：
合同形式为成本加固定酬金合同。鉴于本项目工期紧张，相关资料准备不全，需要由投标人根据图纸自行核算工程量并根据工程量报价。
为保证项目质量，投标人应在投标文件中承诺，一旦中标，必须使用本市第一水泥厂生产的水泥。
本地施工企业A、G分别前来购买了招标文件，按照招标方要求提交了投标保证金。因标书发售地点离学校比较近，校方采取随时购买、随时踏勘的方式，随机指派校内管理人员或技术人员带领进行现场踏勘，并口头回答了有关问题。
指出招标过程中存在的问题。
