下列关于融资租赁业务的会计处理中，正确的有（）。

A.在融资租入符合资本化条件的需要安装的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入在建工程

B.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用

C.在编制资产负债表时，"未确认融资费用"应作为"长期应付款"的抵减项目列示

D.或有租金、履约成本应计入融资租入固定资产的价值

明确估价目的有助于更好地明确估价对象，因为依据有关法律法规，有些房地产不能用于某些估价目的，或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。（）