关于持有待售的固定资产，下列说法中正确的有( )。

A．企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整

B．划分为持有待售的固定资产必须满足企业已经就处置该固定资产作出决议

C．划分为持有待售的固定资产必须满足企业已经与受让方签订不可撤销的转让协议

D．划分为持有待售的固定资产必须满足该项转让将在一年内完成

假设某住宅重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是( )万元。

A．12.9
B．14.3
C．11.3
D．15