下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是( )。

A．抵押人是债务人，抵押权人是债权人

B．抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人

C．抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人

D．抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人或第三人

纳税人兼营免税、减税项目的，应当分别核算免税、减税项目的销售额；未分别核算的，（）

A、由主管税务机关核定应税服务的销售额

B、从高适用税率

C、不得免税、减税。

D、按照组成计税方法计算