有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若（1）未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；（2）未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。
要求：试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。

下列各项中，税法规定了最高扣除限额的项目包括（）

A、职工教育经费

B、业务招待费

C、公益性捐赠

D、广告费及业务宣传费