关于土地价格，说法正确的有（）。

A.地价具有明显的地区性和个别性

B.地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度

C.土地市场是不完全的市场

D.土地价格的高低由其生产成本决定

E.宗地的开发程度不能影响到土地估价

与计算“营业利润”无关的因素是（）。

A.所得税

B.销售费用

C.管理费用

D.财务费用