统计行政处罚与统计违法行为相适应的原则，就是( )的原则。

A．“过罚相当”

B．“公正、公开”

C．“程序合法”

D．“公平对待，一视同仁”

( )的本质是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产的价值。

A．假设开发法

B．收益法

C．成本法

D．内部报酬率法