问题
单项选择题
甲公司2012年12月31日一项投资性房地产出现减值迹象，预计该投资性房地产的可收回金额为8400万元。该投资性房地产为2011年10月以银行存款9000万元购入的，其中包含相关税费150万元，于当月达到预定可使用状态并对外出租，年租金为500万元，采用成本模式进行后续计量。该房地产的预计使用年限为20年，净残值为零，采用直线法计提折旧，该房地产发生减值后，原摊销方法、预计使用年限不变。则甲公司2012年因此投资性房地产对当年营业利润的影响为()。
A、-75万元
B、50万元
C、-25万元
D、0
答案
参考答案：C
解析：【答案解析】该投资性房地产采用成本模式进行后续计量，所以期末应该确认减值损失对营业利润的影响，可收回金额=8400(万元)，账面价值=9000-9000/20/12×(2+12)=8475(万元)，应当确认的减值损失=8475-8400=75(万元)，当年因计提折旧计入其他业务成本的金额=9000/20=450(万元);当年租金收入计入其他业务收入=500(万元)，则影响当年营业利润的金额=500―450―75=-25(万元)。