业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，《物权法》规定需要由( )制定和修改。

A．房产开发建设单位

B．业主大会

C．物业服务企业

D．房地产主管部门

关于群落演替的说法不正确的是（）

A.演替是群落结构发生变化的现象

B.只有群落的结构受到干扰或破坏时才会出现群落的演替

C.不论是成型的群落或是正在发展形成过程中的群落，演替现象一直存在

D.演替过程只要不遭到人类破坏和各种自然力干扰，其总趋势会导致物种多样性的增加