问题 单项选择题

《汉字》巡展以汉字的发展历程为主线,灵活运用多媒体技术,推陈出新,讲述汉字的起、发展和传播轨迹,展现数千年积淀下的汉字文化精华,并将古老文明不断焕发出的勃勃生机传扬世界,为世界各国人民提供了一个欣赏中华文明的机会。这表明创新()

A.就是对既往的否定和对现实的肯定

B.必定是“扬弃”的过程

C.推动科技进步和社会生产力发展

D.创造事物间的客观联系

答案

参考答案:B

解析:

创新既不是简单地肯定一切,也不是简单地否定一切,是既肯定又否定、既克服又保留,A错误,;C项表述正确但不符合材料主旨,应排除;事物联系具有客观性,不以人的意志为转移,既不能被创造也不能被消灭,D错误;B正确且符合材料主旨。故本题答案选B。

考点:本题考查辩证否定观与创新的相关知识。

单项选择题 A1型题
问答题

估价对象为一写字楼,土地总面积1000m2,于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2,建成于2004年9月底,为钢筋混凝土结构,建筑层高5m,没有电梯。

搜集有关资料如下:(1)搜集了三宗出让年限50年的土地交易实例作为可比实例,有关资料如下表所示:

比估价对象优5%从2005年11月至2006年10月地价逐月上升0.5%。(2)当地征收农地的费用等资料如下:在估价时点征收城市边缘土地平均每亩需要57.32万元的征地补偿和安置等费用,向政府交付土地使用权出让金等为150元/m2,土地开发费用、税金和利润等为120元/m2,以上合计为城市边缘出让土地使用权年限50年熟地的价格。该城市土地分为八个级别,城市边缘土地为第八级。而估价对象处于第六级土地上。各级土地之间的价格差异如下表所示:

(3)在估价时点不设电梯的层高5m的建筑物重新购建价格为1800元/m2,估价对象写字楼门窗等损坏的修复费用为10万元;装修的重新购建价格为140万元,经济寿命为5年;设备的重新购建价格为100万元,经济寿命10年;建筑物的使用寿命长于土地使用年限。假设残值率均为0。另调查,由于该写字楼缺乏电梯,导致其出租率较低,仅为80%,月租金为38元/m2。而市场上类似的有电梯的写字楼的出租率为85%,正常月租金为40元/m2。一般租赁经营的正常运营费用率为租金收入的35%。如果在估价时点重置具有电梯的类似写字楼,则需电梯购置费用60万元,安装费用40万元。同时,由于该写字楼的层高比正常层高要高,使其能耗增加。经测算正常情况下每年需要多消耗1万元能源费。同时由于周边环境的变化,该写字楼的经济折旧为20万元。试用成本法评估该写字楼2006年9月30日的价值。土地重新购建价格要求用市场法和成本法综合求取。土地报酬率为5%,房地产报酬率为7%。(如需计算平均值,请采用简单算术平均法,小数点后保留两位)