因买卖和设定抵押权的不动产登记，可由当事人单方面提出申请的情形包括（）。

A.尚未登记的不动产首次申请登记的

B.继承、接受遗赠取得不动产权利的

C.权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的

D.申请正常登记的