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问题 单项选择题

项目经理正在为建造一间房屋进行估算，这间房子同他以前做的非常类似。他利用大拇指原则（经验法则）---85美金/平方英尺的方法进行估算。这是什么类型的估算例子？（）

A.参数估算法

B.类比估算法

C.本能感觉法

D.自下而上的估算

答案

参考答案：A

单项选择题

"天癸"的产生取决于（）

A.先天禀赋的强弱

B.元气的充沛

C.肾阴肾阳的协调平衡

D.肾中精气的充盈

E.后天之精的充养
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多项选择题

某房地产开发公司于2004年7月取得A市7000m2商业用地50年国有土地使用权。2005年2月，完成工程进度近90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某健身机构签订了为期5年的租赁协议，其中租金低于市场租金的15%。该商业项目于2005年12月开发完成。由于急需资金，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地评估师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营。年租金水平为900元/m2。
就上述内容，回答以下小题的问题。

在对该土地进行评估时可采用的估价方法为( )。

A．基准地价系数修正法

B．市场比较法

C．剩余法

D．收益还原法
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