下列关于工程分包制度中叙述正确的是( )

A．获得专业承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包

B．所有的分包商都需要建设单位认可

C．施工总承包单将建筑工程主体结构的施工分包给其他单位

D．分包商可以在一定范围内超越其资质许可范围去承揽分包工程

在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取( )的担保方式。

A．质押加阶段性信用

B．质押加阶段性保证

C．抵押加阶段性保证

D．抵押加阶段性信用