（一）某企业拟在其经营的旅馆旁再建一新旅馆，新旅馆的建造费用为4000万元，项目可行性论证费30万元，投入流动资金200万元。经测算，每年经营净收益300万元，但新旅馆建成投入使用后会使原有旅馆每年利润减少50万元。该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售。该新旅馆经营40年后，净残值为400万元。基准收益率为10%.

新旅馆转手时，若购买者要求10%的年收益率，则售价最高可达（　　）万元。

A．2500

B．2550

C．2800

D．3000

对于团队成员的工作和处于比较被动的情况下，( )的领导方式则可能比较有效。

A．专制型
B．民主型
C．放任型
D．开放型