参考答案：D

解析：

②应是廉租房建设增加→商品房需求减少→供求矛盾缓解→房价下跌。④应是上调房产税率→购房成本增加→购房需求下降→房价下跌。故③④项错误。本题选D项。

考点：本题考查国家政策与房价之间的关系知识点。

点评：本题以生活实践为背景，考查学生调动和运用教材知识，分析问题的能力。题目难度适中。解题的关键在于对教材基础知识的灵活运用，要求学生有较强的理论联系实际的能力。