通常，在夫妻共同共有关系终止时，对共有财产的分割，应采取下列哪几种方式（）。

A.有协议的按协议处理

B.没有协议的，应当根据等分原则处理

C.根据等分原则处理时应同时考虑共有人对共有财产的贡献大小

D.适当照顾共有人生活的实际需要

E.有利方便原则

下列关于房产税的说法，正确的是（）。

A.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税

B.地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值

C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税

D.个人无租使用纳税单位的房产.由纳税单位缴纳房产税