材料一：住房是重要的民生问题，国务院发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求加大贯彻落实房地产市场宏观调控的力度，完善住房信贷政策，切实增加住房有效供给，依法查处炒买炒卖、哄抬房价等行为。

材料二：2010年9月，财政部、国家税务总局决定先在上海、重庆市进行试点，恢复征收房产税，积累经验后逐步扩大到全国。

（1）结合材料，运用经济生活的相关知识，说明国家进行宏观调控，抑制房价过快上涨的必要性和意义。

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（2）结合材料，运用政府职能知识，分析说明政府应怎样抑制房价过快上涨？

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下列判别标准中，只能由各投资者自行确定的是（）。

A．项目投资回收期的基准投资回收期

B．项目投资财务内部收益率的判别基准

C．项目资本金财务内部收益率的判别基准

D．投资各方财务内部收益率的判别基准