优秀的公关人员在性格上应具备的特征是（）。

A.开朗、有耐心、能宽容

B.实事求是

C.公正无私

D.创新能力

某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

为了提高企业的市场占有率，刚刚进入新市场的企业采用( )，以低廉的价格、优质的产品或服务，吸引消费者选择自己的产品。

A．比较定价法

B．渗透定价法

C．目标利润定价法

D．盈亏平衡定价法