下列属于委托代理终止的情形是( )。

A．被代理人或代理人死亡

B．代理人丧失民事行为能力

C．代理人死亡或丧失民事行为能力

D．由于其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭

办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括()。

A．抵押合同

B．抵押登记申请书

C．国有建设用地使用权出让合同

D．国有土地使用证