对于零售商业物业，租约中载明的租金通常为基础租金，租户可能还要按营业额的一定比例支付附加的（），这样能够将业主和租户的利益联系在一起，使之共同为物业经营效益最大化而努力。

A.百分比租金

B.毛租金

C.超出性租金

D.固定租金

《民法通则》规定，合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当( )并不得牟利。

A．通知合同另一方

B．通知第三人

C．取得合同另一方的同意

D．经公证机构公证