下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。

A．空置率
B．利息备付率
C．容积率
D．成本利润率

如果有一批项目都按照一定的时间周期（如月）发生，则这批项目宜采用（）。

A．断面法

B．凭据法

C．均摊法

D．图纸法