房客许某因生意亏损，无力交纳房租，房东刘某多次向其催讨。许某无奈，提出用其所有的假币1万元抵欠房东的房租3千元。房东刘某见有利可图，遂同意了许某的建议，还同意许某以后均用这种方式交纳房租。则下列关于许某和刘某行为的说法中，哪项是正确的

A．两者的行为均不构成犯罪

B．许某的行为构成出售假币罪；刘某的行为构成购买假币罪

C．两者的行为均构成非法持有假币罪

D．许某的行为构成使用假币罪，刘某的行为构成持有假币罪

商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立产权，可独立经营、转让。