下列不属于房地产估价基本程序的是（　　）。

A．获取估价业务

B．实地查看估价对象

C．确定估价结果

D．估价资料公开

依据委托监理合同示范文本，委托人认为监理人无正当理由而又未履行义务时，可向监理人发出( )的通知。

A．指明其未履行义务

B．终止合同

C．变更合同

D．解除合同