在动物进化历程中，最先从水中登陆的脊椎动物是（　　）

A．鸟类

B．两栖动物

C．爬行动物

D．哺乳动物

房地产估价的市场比较法求取估价对象房地产的价值，一般称作为( )。

A．比较价格

B．比准价格

C．积算价格

D．收益价格