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问题 填空题

按照扩展人类信息器官的功能分类，信息技术可划分为（）、扩展人类神经系统的通信技术、扩展人类思维器官的信息处理技术和扩展人类效应器官的控制技术。

答案

参考答案：扩展人类感觉器官的感测技术

阅读理解

My problems started after I went to a boarding（寄宿） school.I was only 14，and at first I missed my family a lot.I often called them and cried on the phone.But after two weeks，I found I enjoyed being with my classmates at school. I had many friends who were boys.I thought of them as my best friends-but only friends.I never guessed my friendships with boys would become a problem.

Then，three months later，my friends told me that some teachers and girls said I was hanging out with boys all day long in order to get attention from them.Seven months after that，the head teacher Mr.Wang asked the class to choose some students to join the Student Union（学生会）.I thought I could win for I was doing well in school.I’d already won prizes for the best math and English exams.A week later，the list came out and it didn’t include me.I was sad.

Mr.Wang came to me and said，“Don’t be sad.I know you’re excellent! Maybe you are a little distant（疏远的）from the girls in our class.They don’t know much about you，so some of them didn’t choose you.It doesn’t matter.Do your best to get along well with everyone and I think you’ll make it next time.”

小题1:What was the writer’s problem when she first entered the boarding school?

A．She didn’t like her new school.

B．She didn’t get along well with her classmates.

C．She missed her family very much.

D．She didn’t like her new teacher.小题2:Why did the writer fail to join the Student Union?

A．Her teachers didn’t like her.

B．She was a poor student.

C．Some girls didn’t choose her.

D．She likes showing off herself.小题3:Which of the following is NOT true，according to the passage?

A．The writer won prizes for the best science and English exams.

B．The writer didn’t realize that her friendships with boys would cause problems.

C．The writer was sad because she failed to join the Student Union.

D．The teacher thought she was an excellent student.
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问答题

一、某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000平方米，交纳的土地出让金为30元/平方米，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通讯、排水及场地平整)。 　　2001年12月31日，该企业因改制需要迸行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费 (含税费)平均为10万元/亩，“五通一平”土地开发费为8万元/亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5．5%，投资利润率为10，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变，请测算该宗地于2001年12月31日的单位地价和总地价。 　　二、企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地，规划建设4万平方米综合大楼和2万平方米公寓，预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投人后，拟将该宗地转让给房地产开发商乙。 　　经调查，该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元/平方米，公寓售价为4500元/平方米，同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元/平方米，公寓为1800元/平方米，在建筑期间，建筑费及专业费第1年投入40%，第二年投入60%，银行贷款年利率为5．5%，开发利润为总售价的15%，销售税费为售价的5．5%。根据以上条件，试计算: 　　(1)该宗地在规划条件下的土地使用权价格; 　　(2)经甲乙双方协商，房地产开发商乙准备以开发完成后的部分房地产按售价的90%给甲作为地价的补偿，开发后的房地产销售税费由乙统一支付，如不考虑甲的前期投入和土地转让税费，试问甲除可得到14000平方米综合楼外，还可分得多少平方米的公寓。 　　三、某企业拥有A宗地的划拨土地使用权，并于2002年9月1日与当地政府签订了该宗地的国有土地租赁协议，租期20年，实际支付的年租金为10元/平方米。A宗地土地面积为30000平方米，用途为工业，现已达到五通一平的开发程度。 　　经调查，A宗地周边有三宗条件相似的工业用地，具体情况如下: 　　(1)B宗地:占地45亩，于1998年9月1日通过征地方式取得，当时根据所在区域的市场行情，共支付了300万元征地及其相关税费，经开发建设，现已达到七通一平的开发程度，共花费土地开发费540万元。据调查，从1998年9月1日到2002年9月1日期间，征地费用和达到七通一平的土地开发费用分别上涨了20%和30%。 　　(2)C宗地:占地25000平方米，于1998年9月1日通过出让方式取得。宗地已达到三通一平的开发程度。按照2002年9月的市场行情，该宗地若出租经营，每年土地净收益可达55万元。 　　(3)D宗地:占地3．5公顷，于2002年9月以国家作价入股方式取得，40年期、"七通一平"条件下作价425元/平方米。 　　B、C、D三宗地与A宗地之间除开发程度等差别外，其他因素的差别如下表。

 表中数值表示B、C、D各宗地与A宗地的比较，负值表示案例宗地比A宗地的对应条件差，正值表示案例宗地的条件优于A宗地。 　　根据当地2002年9月的土地市场状况，从征地到完成七通一平的土地开发需要1年的时间，土地开发费分季度投人，每季度投资额相等，在季内均匀投人;设定土地开发资金的贷款季利率为1．5%，需按季度按复利计算利息;土地开发的投资回报率为10%;土地增值收益率为20%;土地还原率取6% 　　相对A宗地而言，其50年土地使用权价格因开发程度不同而有差异:达到七通一平时地价比五通一平高100元/平方米，达到五通一平时地价比三通一平高60元/平方米。 　　根据以上条件，试回答以下问题:

测算宗地A于2002年9月1日的市场年租金;
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