物业管理的社会化，指的是( )。

A．由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理
B．运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理
C．摆脱了过去那种自建自管的分散管理体制，由多个产权单位、产权人通过业主大会选聘一家物业服务企业
D．物业服务企业所提供的商品是劳务，方式是等价有偿，业主通过招投标选聘物业服务企业

著作邻接权是（）所享有的权利。

A、作品的传播者

B、作品的著作权人

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D、作品的作者