问题
单项选择题
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在()方面的差异。
A.房地产租金以外的收入
B.运营费用率
C.空置率
D.可出租面积的比率
答案
参考答案:B
解析:B。[解析]有效毛收入乘数法考虑了房地产的空置和租金损失情况。缺点是没有考虑运营费用的差异。
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在()方面的差异。
A.房地产租金以外的收入
B.运营费用率
C.空置率
D.可出租面积的比率
参考答案:B
解析:B。[解析]有效毛收入乘数法考虑了房地产的空置和租金损失情况。缺点是没有考虑运营费用的差异。