剩余法中计算开发商的合理利润可以采用（）来计算。

A.不动产总价的一定比例

B.预付总资本的一定比例

C.建筑费用的一定比例

D.建筑费和专业费的一定比例

E.专业费的一定比例

结合教育实际谈如何激发学生的学习动机。